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”。 一位长期从事房贷业务的股份制银行支行行长表示，一般住房按揭贷款利率都是在每年的1月1日重新定价，即明年初几乎所有的存量房贷都会下调价格。而小企业一般议价能力比较弱，因此，降息后，预计这部分贷款明年到期也不会降价，很可能是维持原来的价格，更有可能继续上浮。”预计明年初，大企业的贷款价格将会相应下调
大企业有议价能力，而中小企业可能要承受更高的利率。一位股份制银行对公条线的高管称，该行对中小企业的贷款一般都上浮30%到40%左右，且一般都是短期贷款，最长期限为1年，以规避坏账风险。在企业贷款方面，预计银行会调高短期贷款的基准利率上浮比例，以及调高中小企业贷款的基准上浮比例，以对冲整体的息差收窄。但不同类型的贷款会有差别，如果是个人住房按揭贷款，利率肯定会下调
而且，从目前银根宽松的情况以及监管部门要求银行支持首套房贷的政策背景看，明年各家银行的新房贷价格估计不会上浮太多。 该高管表示，“上市银行要为股东负责，且有利润增长的压力，而从总行到分行再到支行，考核指标层层下达，因此，上浮贷款利率也是不得已。 某国有银行深圳分行公司部资深客户经理称，银行面对优质的大企业缺少议价能力，“资质好的客户肯定是银行抢着贷款给它，因为量大、且稳赚利差，风险很低
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